Vente Maison 556 500 € La Rochelle (17000)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
4 797 €/m²
NC
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26/04/2024
26/05/2024
1 mois
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NC
4 797 €/m²
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Villa piscine 2019 - 4 ch - proche la rochelle
Dans un village toutes commodités proche de La Rochelle, cette maison de 2019 de 117m² vous séduira par ses prestations et sa fonctionnalité. Exposée Sud-Ouest au calme d'une impasse, elle profite d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte qui se prolonge par deux larges baies vitrées sur une vaste terrasse avec spa dans un extérieur entièrement clos. Côté nuit, les maitres des lieux profitent d'un suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC tandis qu'à l'opposé de la maison, les enfants sont accueillis dans 3 chambres avec placards que desservent 1 WC et 1 salle de bains avec douche. La maison ne manque pas de rangement grâce à ses placards, son cellier, et son garage carrelé et isolé. Aux normes RT 2012, ce pavillon dispose d'une excellente isolation, d'un chauffage au le sol par PAC et pour l’été, une climatisation réversible est installée dans le séjour. Cette maison profite également de 2 stationnements extérieurs et de possibilités de parking invité à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 556 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 556 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 528 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 423 614 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 224 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 500 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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