Vente Maison 561 000 € La Rochelle (17000)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 675 €/m²
260 m²
NC
1457544
21/01/2024
31/05/2024
4 mois
12078671
3
4 675 €/m²
260 m²
NC
Maison de ville 6 pièces de 120 m² à la rochelle (17000)
iad France - Fréderic Garey vous propose : Charmante Maison à Port Neuf Située dans le quartier prisé de Port , cette superbe maison datant de 1930 a été entièrement rénovée en 2009. Cette propriété offre un mélange parfait de charme d'époque et de commodités modernes.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable de 120 m²
3 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau privative et mezzanine individuelle pouvant servir de 4 iem et 5 iem chambre
1 salle d'eau supplémentaire
WC séparé
Cuisine entièrement équipée avec salle à manger et arrière cuisine(buanderie)
Salon chaleureux
1 Bureau avec la troisième chambre en mezzanine
Garage attenant de 25 m²
Cave de 13 m²
La distribution astucieuse de la maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les chambres en mezzanine ajoutent une touche d'originalité et offrent des espaces privés uniques.
La propriété bénéficie également des équipements suivants :
Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal tout au long de l'année
Eau chaude fournie par un ballon thermodynamique, garantissant efficacité énergétique et économies
Le quartier de Port Neuf est connu pour son ambiance paisible, ses commodités locales et sa proximité avec les services essentiels.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme qu'elle a à offrir.
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fréderic Garey EI (ID 24719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Rochelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 561 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 469 620 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 241 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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