Vente Maison 635 000 € La Rochelle (17000)
- 139 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 571 €/m²
604 m²
139 m²
LR-M-0006
18/05/2024
30/05/2024
14 jour
13192498
4
4 571 €/m²
604 m²
139 m²
La rochelle (17000)
138,9m2 habitables sur une parcelle arborée et fleurie de 604m2. De plain-pied, l’entrée principale qui a été repensée mène aux 3 espaces : pièces de vie et bureau de plain-pied, 3 chambres en 1/2 étage, 1/2 sous-sol complet avec une chambre et salle d'eau disposant d'une entrée indépendante, une cave et un grand garage-buanderie. Très bel espace de vie (47m2) s'ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin côté sud et ouest, cheminée et cuisine semi-ouverte. Situation proche du centre à vélo, de la promenade de Port-Neuf et des commerces de proximité, également côté Saint-Maurice. Idéal pour une vie de famille ! Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 635 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 514 924 € et son prix moyen au m² est de 4 155 €/m².
L'écart de prix est de 278 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 364 000 €, et celle la plus chère, qui est de 642 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 155 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 155 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000