Vente Maison 599 900 € La Rochelle (17000)
- 176 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 409 €/m²
160 m²
NC
4616
25/04/2024
19/05/2024
25 jour
13055425
4
3 409 €/m²
160 m²
NC
Maison ancienne de 172 m², quatre chambres !,
Plongez dans l'histoire avec cette maison d'époque située à La Pallice, quartier en pleine expansion, où le charme du début du 20e siècle se mêle harmonieusement au style industriel contemporain. Cette résidence unique offre une très belle pièce de vie de plus de 70 m2, idéale pour accueillir vos moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes, cette maison offre un confort moderne dans un cadre authentique. La vaste cuisine aménagée est l'endroit parfait pour concocter de délicieux repas et rassembler vos proches. Profitez également d'un jardin intimiste où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Avec ses belles hauteurs sous plafond, cette maison respire l'élégance et le caractère. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où passé et présent se rencontrent avec style.
Vous vous trouverez aussi à proximité immédiate des commerces et toutes commodités. Vous pourrez tout faire à pieds.
A venir voir très vite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Rochelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 63 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 714 192 € et son prix moyen au m² est de 4 254 €/m².
L'écart de prix est de 468 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 966 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 947 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 947 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380