Vente Maison 825 000 € La Rochelle (17000)
- 186 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 435 €/m²
347 m²
NC
845526
09/02/2024
16/05/2024
3 mois
12690125
4
4 435 €/m²
347 m²
NC
A vendre maison contemporaine 186 m² à la rochelle
Uniquement chez Capifrance !
Très belle maison, contemporaine et familiale, idéalement située aux portes de La Rochelle et au calme, dans le quartier de Rompsay à Périgny.
Cette maison de 187m² environ dispose d'un GARAGE isolé et est construite avec des matériaux de qualité.
Elle vous offrira tout le CONFORT souhaité :
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée et d'un grand double séjour de plus de 60m² avec sa cuisine moderne et entièrement équipée.
Le premier espace nuit dispose d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Après le salon, vous découvrirez un bel ESPACE PARENTAL de près de 26m² avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : 2 grandes chambres de 17 et 18 m² environ, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous apprécierez ses + : Son exposition SUD sur l'espace vie, la présence d'un forage sur le terrain, ses matériaux haut de gamme et son état PARFAIT D'ENTRETIEN ! EXCELLENT DPE et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
A découvrir rapidement ! Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845526)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Rochelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 825 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 787 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 63 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 714 192 € et son prix moyen au m² est de 4 254 €/m².
L'écart de prix est de 468 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 966 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 947 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 947 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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