Vente Maison 270 000 € La Rochelle (17000)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 103 €/m²
307 m²
NC
853351
09/04/2024
30/05/2024
1 mois
12986067
3
3 103 €/m²
307 m²
NC
A vendre maison 87 m² à la rochelle
Belle opportunité pour cette charmante maison mitoyenne située à La Rochelle ( Mireuil-Saint-Maurice)
Toutes les commodités telles que les commerces et les écoles sont accessibles à pied.
Cette maison est composée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour et d'une véranda, offrant ainsi un espace de vie agréable.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau, parfaites pour accueillir une famille. De plus, la maison dispose d'un garage.
Le tout est situé sur un joli terrain arboré, créant ainsi une atmosphère paisible et verdoyante.
Bien que la maison soit en bon état, elle nécessite quelques travaux ainsi qu’une décoration pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette maison représente une belle opportunité d'investissement, avec un potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Ne manquez pas l’occasion de vivre à proximité du vieux port de La Rochelle et de profiter de ce lieu emblématique situé à moins de 3 km.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853351)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Rochelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 315 828 € et son prix moyen au m² est de 3 642 €/m².
L'écart de prix est de 138 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 261 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 642 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 642 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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