Vente Maison 294 000 € Fontcouverte (17100)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 513 €/m²
4 644 m²
NC
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07/05/2024
18/05/2024
12 jour
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3
2 513 €/m²
4 644 m²
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Maison 5 pièces de 117 m² à fontcouverte (17100)
iad France - Sébastien Andreo vous propose : Dans un parc de 4600 m² clos et arboré, voisin du golf venez découvrir cette maison de 117 m².
Elle se compose d'une entrée, un palier avec ses rangements distribuant 3 chambres avec accès à la grande terrasse, cuisine aménagée donnant sur la véranda, un salon avec insert donnant sur la terrasse, une salle de bain avec vasque douche et baignoire, WC. Deux garages de 30 m² chacun, cave,local technique, buanderie, atelier. Grande terrasse au calme sans vis à vis,deux abris de jardin, potager.
Fibre,panneau solaire thermique,adoucisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Andreo EI (ID 71130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontcouverte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontcouverte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Fontcouverte (17100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 285 424 € et son prix moyen au m² est de 2 696 €/m².
L'écart de prix est de 14 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 500 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 696 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 696 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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