Vente Appartement 246 000 € Saintes (17100)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 659 €/m²
NC
37 m²
V5470052680
02/05/2024
30/05/2024
30 jour
13087957
1
6 659 €/m²
NC
37 m²
Appartement t3 avec jardinet clos
3 %.com Richard ASSELIN vous propose....Dans un immeuble de standing en Pierre de style Haussmannien RENOVE , au coeur de la ville de Saintes, à proximité de la gare, à 300 mètres des commerces et proche parkings publics, cet appartement T2 de 36.94 m2 offrant entrée avec placard, sejour cuisine aménagée semi-équipée orienté sud, dégagement, chambre, salle d'eau avec toilettes. Possibilité de déficit foncier selon dispositif fiscal Monument historique, en résidence pricnipale ou en investissement locatif. Disponibilité dernier trimestre 2024.
SARL La Chabottière - 17350 Crazannes - RCS Saintes 477729636 - Carte professionnelle CPI 1701 2018 000 024 924 délivrée par la CCI de la Charente Maritime. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saintes (17100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 81 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 87 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700