Vente Maison 159 000 € Saintes (17100)
- 106 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 500 €/m²
NC
NC
13329206
07/05/2024
18/05/2024
12 jour
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4
1 500 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 106.00m², saintes
A SAINTES. Centre ville. Rive droite non-inondable. Une maison après guerre avec garage et jardin. Salon, cuisine, salle d'eau et grande cave. Avec 4 chambres dont une de plain pied, l'ensemble immobilier propose tous services et commerces à pied. Rafraîchissement à prévoir et reprise de l'installation électrique. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Olivier MARTI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saintes (17100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 221 769 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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