Vente Maison 335 000 € Saintes (17100)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 102 €/m²
NC
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05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101532
3
3 102 €/m²
NC
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Maison 4 pièces - 108 m²
17610 CHANIERS - MAISON DE 2020 AVEC PISCINE ET GARAGE - Elle se situe à 5min de SAINTES. EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison PLAIN PIED de 2020. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 560m². L'intérieur se compose d'un séjour de 50m² avec cuisine équipée, de 3 CHAMBRES avec placards intégrés, d'une salle d'eau de 9m², d'une buanderie et d'un WC séparé. Cette maison est agrémentée d'une PISCINE exposée SUD. Elle dispose également d'une…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saintes (17100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 781 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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