Vente Maison 168 000 € Saintes (17100)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 500 €/m²
525 m²
NC
1511663
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13120491
2
1 500 €/m²
525 m²
NC
Maison 5 pièces de 112 m² à saintes (17100)
iad France - William BOURON (06 78 47 96 38 ou 06 82 50 68 64) vous propose : Saintes rive droite NON INONDABLE à seulement 5mn de tous commerces, cette maison peut faire votre bonheur.
La maison au 1er étage - Cuisine – Salon – 2 chambres – couloir – Salle de bains – Wc
Au RdCH : Cuisine d'été - débarras - grand garage 43M² environ.
Je reste à votre disposition pour échanger avec vous.
Voilà une offre exceptionnelle pour vous. PRIX NON NÉGOCIABLE
INTER-CABINET: Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ?
N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William BOURON EI (ID 6868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saintes (17100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 210 368 € et son prix moyen au m² est de 2 755 €/m².
L'écart de prix est de 158 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 303 050 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 755 €/m², et la plus chère, qui est de 2 755 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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