Vente Terrain 45 000 € Saintes (17100)
- 421 m²
107 €/m²
421 m²
NC
22S-13537
01/03/2023
29/03/2024
14 mois
3616218
NC
107 €/m²
421 m²
NC
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Terrains à bâtir viabilisés dans lotissement
Ce lotissement est situé au calme dans la région Nouvelle-Aquitaine à Saint Georges des Coteaux.
Limitrophe avec la ville de Sainte, à proximité d’une sortie d’autoroute, à 35 km de Royan et 65 km de la Rochelle, à moins d’une heure de l’Atlantique et du Marais Poitevin, Saint Georges des coteaux bénéficie d’une position géographique privilégiée, proche de tous les commerces et services. Nous proposons à la vente 15 lots, libres de tout constructeur, d’une superficie allant de 421 m² jusqu’à 1501 m².
Ces lots seront entièrement viabilisés avec installation d’un assainissement collectif (tout à l’égout) Les lots sont proposés en exclusivité par l’agence à partir d’un prix de 45 000 € H.A.I. (Honoraires d’Agence Inclus à charge vendeurs)
Pour plus d’informations, bruno.bidron@switchim.fr – 06 98 62 64 65
Agent commercial RSAC La Rochelle N° 385 234 430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saintes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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