Vente Terrain 312 000 € Loix (17111)
- 265 m²
1 177 €/m²
265 m²
NC
1502571
06/05/2024
27/05/2024
22 jour
13107902
NC
1 177 €/m²
265 m²
NC
Terrain de 265 m² à loix (17111)
iad France - Florence CHATEIL vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 265 M2
Je suis ravie de vous présenter cette opportunité d'acquérir un terrain constructible dans une rue calme, sur la jolie commune de Loix, charmante commune de L'Ile de Ré.
Libre de constructeur vous pourrez y construire la maison de vos rêves avec un étage vous offrant ainsi plus d'espace et de possibilités de personnalisation.
Zone UB1 du PLUI.
Les raccordements eau et électricité sont au bord du terrain pour une viabilisation optimale.
Le terrain idéalement est situé à 500m du centre du village pour un accès facile aux commodités locales.
C'est le lieu idéal pour les amateurs de nature, avec de nombreuses pistes cyclables, de sentiers de randonnée et la mer à proximité, dans une commune authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CHATEIL EI (ID 44354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Loix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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