Vente Maison 145 562 € Brie-sous-Mortagne (17120)
- 520 m²
- 5 Pièce(s)
280 €/m²
1 943 m²
NC
67934DHI1229
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13121273
NC
280 €/m²
1 943 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces brie-sous-mortagne 520m²
Bel ensemble immobilier à rénover entièrement (CU validé) permettant plus de 500 m² habitables, réparti sur deux bâtiments complétement indépendants.
Une grande écurie en pierres de plus de 85 m² au sol avec un étage donnant sur une magnifique charpente en bateau inversé, et un hangar ouvert de 70 m² avec la toiture refaite.
Plus un ancien corps de ferme, avec des chais, fournière avec ancien four à pain et dépendances donnant 270 m² habitable. Sur une surface totale de terrain arboré d'environ 1 943 m².
Idéalement placée à 30 minutes de Royan, Saintes ou Jonzac, proche du port de Mortagne-sur-Gironde et à 1 h de Bordeaux, Angoulême ou la Rochelle. Idéal famille nombreuse ou gîte. Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brie-sous-Mortagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brie-sous-Mortagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 562 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 464 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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