Vente Maison 479 000 € Saint-Romain-de-Benet (17600)

iad France - Pierre Menut vous propose : Sur la Commune de Meursac, proche de SAUJON, des plages de St-Georges-de-Didonne et Royan, venez découvrir cette authentique maison charentaise sur 2 niveaux, de 218mc habitable, édifiée sur un terrain de 2209 mc. Elle est composée en rez-de-chaussée : d’une cuisine indépendante équipée et aménagée avec îlot central, ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle à manger, un séjour de 55 mc avec cheminée insert, accès direct sur la piscine, 2 chambres, un toilette avec lave-mains, une arrière-cuisine. A l’étage : 3 chambres, 1 palier, 1 salle d’eau, 1 wc, L’extérieur comprend une dépendance attenante de 100 mc, accessible également depuis le salon, avec possibilité d’aménagement pour recevoir la famille ou créer des chambres d’hôtes, une belle piscine, 2 terrasses, un grand carport , un local rangement, un beau terrain arboré et clos à l’abri des regards. Vous serez séduit par cette propriété rénovée avec raffinement, alliant le charme de l’ancien et la modernité, située dans un village paisible à l’environnement champêtre et recherché, proche des commerces et des écoles. N’hésitez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Menut EI (ID 65699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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