Vente Maison
734 300 €
Meursac (17120)
- 404 m²
- 12 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 818 €/m²
3 000 m²
NC
857079
03/05/2024
13/05/2024
14 jour
13095418
8
1 818 €/m²
3 000 m²
NC
A vendre maison 404 m² à meursac
Sublime propriété comprenant une maison principale habitable de 270 m² et deux gites (en activité) de 60 et 74 m² avec terrasses privées, le tout sur un vaste terrain de plus de 3 000 m².
Profitez d' une piscine chauffée et couverte, d'un SPA et d'espaces extérieurs tel que terrain de pétanque et le grand parking...
La maison se compose de 8 chambres au total, un séjour spacieux de 70 m², une salle de bain et deux salle d'eau.
Une terrasse privée avec barbecue, grand terrain et vue dégagée.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer dans un cadre enchanteur.
Proche de la cote Atlantique et de Royan. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857079)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meursac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meursac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 734 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 697 585 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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