Vente Terrain 35 000 € Expiremont (17130)
- 7 800 m²
4 €/m²
NC
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HZ1_DRVTE450004275
06/03/2024
12/05/2024
2 mois
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4 €/m²
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Terrain constructible et viabilisé à expiremont 17130
‘SOUS OFFRE’ Vous rêvez de bâtir votre demeure dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain exceptionnel situé à EXPIREMONT, à moins de 10 minutes de Montendre et 20 minutes de Jonzac est fait pour vous ! D’une superficie généreuse d’environ 7800 m2, dont 1800 m2 sont constructibles, cette parcelle offre un potentiel inégalé pour concrétiser vos projets de construction. Caractéristiques du terrain : Superficie totale : Environ 7800 m2 Superficie constructible : 1800 m2 Viabilisé : Oui (eau et électricité) Aménagements existants : Petit hangar d’environ 60 m2 et un puits Vue panoramique : Magnifique vue côté ouest sur le pays de Saintonge Localisation privilégiée : Niché dans la charmante commune d’EXPIREMONT 17130, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez séduit par son environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des services essentiels. Un cadre de vie exceptionnel : Imaginez-vous déjà profiter de la vue imprenable sur la nature depuis votre future résidence ! Que ce soit pour y établir votre foyer familial ou pour investir dans un projet immobilier, ce terrain offre un cadre de vie incomparable, propice à l’épanouissement et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce terrain représente une occasion rare d’acquérir un bien d’exception dans un cadre privilégié. Que vous soyez un particulier à la recherche d’un lieu pour construire votre maison de rêve ou un investisseur avisé, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus de renseignements et visiter ce magnifique terrain, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept sur La Rochelle : Richard DUBOURG. Agent Commercial mandataire en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885195255.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Expiremont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Expiremont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Expiremont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 31 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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