Vente Maison 99 000 € Montendre (17130)
- 144 m²
- 4 Chambre(s)
688 €/m²
1 128 m²
NC
A15522
06/03/2024
05/05/2024
2 mois
12810719
4
688 €/m²
1 128 m²
NC
Maison à vendre à montendre (17130) - charente-maritime
TRAVAUX A PREVOIR : fondation fissuration en escalier et tassement du dallage Maison traditionnelle non mitoyenne de 144m² sur un terrain arboré et clôturé de 1128m².
Cette maison est idéale pour une famille ou pour une maison de vacances.
Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, un grand salon qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, une cuisine et arrière cuisine vous donnant accès direct à la véranda avec sa cheminée.
A proximité de tout commerces, écoles, médecins, train... Vous accéderez à la maison par un hall d'entrée de 4m² avec un WC sur la gauche, sur la droite une cuisine de 9m² et une arrière cuisine de 15m² disposant d'une mezzanine de 6m², idéal pour le rangement.
Sur la gauche du hall d'entrée, un couloir vous emmenera sur : une salle de bain avec baignoire et douche séparée, 2 lavabos de 9m²
un placard de rangement 3m²
une première chambre avec WC et lavabo de 13m²
une deuxième chambre de 13m²
Du hall d'entrée, vous accédez sur le salon / salle à manger de 43m² avec accès direct sur la terrasse de 20m². Les 3 portes doubles vitrées appportent une très belle luminosité sur cette pièce de vie.
La véranda de 14m² est accessible par le salon ou l'arrière cuisine. Vous y trouverez une cheminée vous permettant de faire un barbecue.
A l'étage se trouve : Une mezzanine de 7m²
Une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo et WC) de 15m²
Une chambre de 10m²
En extérieur, Garage de 43m² avec son établi.
Fiche Technique
Double vitrage.
Chauffage électrique et bois (insert dans le salon)
Tout à l'égout
La ville de Montendre a beaucoup à vous offrir avec ses marchés hebdomadaires, restaurants, activités sportives, écoles et bien plus.
A 1h de Bordeaux, de Royan pour aller faire un tour en bord de mer mais également idéallement situé pour découvrir Blaye à 30mn. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
TRAVAUX A PREVOIR : fondation fissuration en escalier et tassement du dallage Maison traditionnelle non mitoyenne de 144m² sur un terrain arboré et clôturé de 1128m².
Cette maison est idéale pour une famille ou pour une maison de vacances.
Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, un grand salon qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, une cuisine et arrière cuisine vous donnant accès direct à la véranda avec sa cheminée.
A proximité de tout commerces, écoles, médecins, train... Vous accéderez à la maison par un hall d'entrée de 4m² avec un WC sur la gauche, sur la droite une cuisine de 9m² et une arrière cuisine de 15m² disposant d'une mezzanine de 6m², idéal pour le rangement.
Sur la gauche du hall d'entrée, un couloir vous emmenera sur : une salle de bain avec baignoire et douche séparée, 2 lavabos de 9m²
un placard de rangement 3m²
une première chambre avec WC et lavabo de 13m²
une deuxième chambre de 13m²
Du hall d'entrée, vous accédez sur le salon / salle à manger de 43m² avec accès direct sur la terrasse de 20m². Les 3 portes doubles vitrées appportent une très belle luminosité sur cette pièce de vie.
La véranda de 14m² est accessible par le salon ou l'arrière cuisine. Vous y trouverez une cheminée vous permettant de faire un barbecue.
A l'étage se trouve : Une mezzanine de 7m²
Une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo et WC) de 15m²
Une chambre de 10m²
En extérieur, Garage de 43m² avec son établi.
Fiche Technique
Double vitrage.
Chauffage électrique et bois (insert dans le salon)
Tout à l'égout
La ville de Montendre a beaucoup à vous offrir avec ses marchés hebdomadaires, restaurants, activités sportives, écoles et bien plus.
A 1h de Bordeaux, de Royan pour aller faire un tour en bord de mer mais également idéallement situé pour découvrir Blaye à 30mn. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montendre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montendre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montendre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montendre (17130), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 500 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340