Vente Maison 458 925 € Esnandes (17137)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
4 589 €/m²
NC
NC
17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13185377
NC
4 589 €/m²
NC
NC
Charmante propriété dans un quartier calme.
Située dans la commune d'Esnandes (17137), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 km de La Rochelle, offrant une proximité appréciable avec une grande ville tout en préservant le calme d'une petite commune. Esnandes séduit par son ambiance conviviale et son environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 833 m² dispose de 4 places de parking, offrant aisance et praticité pour les résidents et leurs visiteurs. L'extérieur bien entretenu laisse entrevoir un cadre agréable pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 100 m² offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon, 3 chambres accueillantes, 1 salles de bain et 1 toilette. Un atout supplémentaire est le studio indépendant avec sa propre chambre, salle d'eau et toilettes. Construite en 1994, cette maison allie charme et fonctionnalité pour accueillir chaleureusement ses futurs occupants. La visite virtuelle est disponible sur ce bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 458 925 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 000 € Honoraires : 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Esnandes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Esnandes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Esnandes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 458 925 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 433 684 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0