Vente Maison 530 000 € Esnandes (17137)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 077 €/m²
483 m²
NC
1508681
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120422
3
4 077 €/m²
483 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 130 m² à esnandes (17137)
iad France - Benoit Singez vous propose : Venez profiter sans attendre d' une vue dégagée sur mer avec ce charmant Plain-pied de 130 m2 sur Esnandes. CDA de La Rochelle , bus , commerces , écoles maternelle / primaire a proximité.
Maison entièrement rénové en 2023 composé de 3 chambres , grand séjour cuisine de plus de 48 m2.
Dressing , salle d' eau nombreux placards et rangements , garage , buanderie . PAC , air conditionné , chauffe eau thermodynamique , cuisine équipée. Terrasse , jardin, parking aisé ,exposition très agréable .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Singez EI (ID 55781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Esnandes que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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