Vente Maison 369 250 € L'Houmeau (17137)
- 99 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 730 €/m²
NC
NC
L2573
27/03/2024
02/06/2024
2 mois
12925663
2
3 730 €/m²
NC
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Maison plain pied à l'houmeau , 2 chambres possibilité 3, garage jardin.
Située sur la commune recherchée de L'Houmeau, maison de plain pied de 98.5 m² dont 20.5 m² de véranda chauffée, belle pièce de vie de 31 m² avec cheminée insert, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, deux chambres possibilité trois, salle de bains, WC et garage.
Le tout sur une agréable parcelle arborée de 384 m² .
Volets roulants électriques, portail électrique....
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Houmeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Houmeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 941 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700