Vente Maison 420 000 € Marsilly (17137)

iad France - Valérie BENATAR vous propose : Au calme d'une petite rue du village, agréable et lumineuse maison de village bâtie dans les années 1900 bien entretenue de 115 m2 habitables environ sur une parcelle de 490 m2. La grande terrasse carrelée - avec son puits - mène à un joli jardin sans vis à vis et piscinable. 4 vastes chambres dont 2 au RDC. Parking 2 voitures sur la terrasse si un portail est installé, voire bâtir un garage sur une partie du jardin. En effet un garage de 60 m2 en face de la maison se vend à part. Au RDC, l'entrée/bureau de 14 m2 mène d'une part : à droite, vers une salle à manger (de 20 m2), puis vers la cuisine (13 m2) puis vers une SDB et un WC séparé, d'autre part : à gauche de l'entrée, un couloir avec 2 chambres (13m2 - 9,8 m2 avec cheminée). L'escalier en marbre mène à un palier avec 2 chambres avec placards (12 m2- 13,5 m2), une SDB avec WC (3,8 m2). L' isolation de la toiture a été faite en 2023. Chauffage au fuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR EI (ID 20078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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