Vente Maison 693 000 € Nieul-sur-Mer (17137)
- 172 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 029 €/m²
412 m²
NC
1502462
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137532
3
4 029 €/m²
412 m²
NC
Maison 5 pièces de 172 m² à nieul-sur-mer (17137)
iad France - Michaël Garde vous propose : Nouveauté sur la commune de NIEUL SUR MER :
Dans ce quartier prisé proche du littoral non inondable, venez découvrir cette magnifique rénovation de part ses volumes et la qualité des matériaux .
Elle vous offre une pièce de vie de plus de 70m2 environ avec sa cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing, 2 chambres, salle d'eau, salle de sport, buanderie, préaux, terrasse et jardin .
A très vite pour une vite .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Garde EI (ID 14741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nieul-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nieul-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nieul-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 693 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 658 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Nieul-sur-Mer (17137), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 645 313 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 197 125 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 125 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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