Vente Appartement 286 000 € Puilboreau (17138)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 918 €/m²
NC
NC
1522971
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13138422
2
3 918 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 73 m² à puilboreau (17138)
iad France - Nathalie Lugol vous propose : Appartement rénové de 73m² en carrez et 94m2 en surface utile sur le secteur de Puilboreau, en rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage. Cet appartement de type T3 offre 2 chambres confortables, une également en mezzanine, un agréable séjour-salon avec cuisine ouverte et aménagée, une salle de bain et WC séparé. Il dispose d un exterieur de 30m2 et d.un local vélo. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement rénové est idéal pour une petite famille ou des investisseurs. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !a très vite pour une visite
Nathalie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol EI (ID 34787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puilboreau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puilboreau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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