Vente Maison 386 000 € Puilboreau (17138)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 860 €/m²
3 m²
NC
VM20156
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13073390
3
3 860 €/m²
3 m²
NC
Maison plain-pied puilboreau 100 m²
Les points forts : Aux portes de La Rochelle
Lotissement calme
2km Boulangerie/ zone
Maison de plain pied de 100m2 idéalement située, aux portes de La Rochelle et au calme.
Elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et du centre ville de La Rochelle, sans oublier la piste cyclable.
Hall d'entrée donnant sur une cuisine américaine et une belle pièce de vie très lumineuse. Vue et accès sur la terrasse et le jardin.
Le couloir dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, wc indépendant.
Le garage complète les 2 stationnements, avec un accès direct à la maison.
Belle opportunité pour ce bien à ne pas manquer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puilboreau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puilboreau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puilboreau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 386 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 364 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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