Vente Maison 268 750 € Puilboreau (17138)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 240 €/m²
313 m²
NC
853829
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13031532
3
2 240 €/m²
313 m²
NC
A vendre maison de ville 120 m² à puilboreau
Uniquement chez Capifrance !
Située en plein cœur de ville, Maison de 120 m² environ avec 3 chambres sur un terrain clos de 310 m².
Ce bien est a réhabiliter entièrement. Les huisseries sont neuves ainsi que la plomberie et les câbles électriques.
APRES TRAVAUX, vous disposerez en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale et salle de bains, WC et buanderie, placards.
A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC.
Deux petites dépendances dans le jardin entièrement clos de murs. Puits. Située à proximité immédiate des commerces et des transports de Puilboreau, et à moins de 5 minutes de l'entrée de La Rochelle.
Dossier complet sur demande, contactez moi pour plus de renseignements ! (la troisième photo vous montre le potentiel de la pièce de vie)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853829)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puilboreau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puilboreau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puilboreau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Puilboreau (17138), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 327 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 117 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 268 750 €, et celle la plus chère, qui est de 386 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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