Vente Maison 281 000 € Puilboreau (17138)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 557 €/m²
NC
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L2582
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075132
3
3 557 €/m²
NC
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Maison récente 3 chambres
Sur la commune de Puilboreau, maison familiale de 80 m2 à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon séjour avec cuisine équipée, d'un cellier et d'un wc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau.
Elle bénéficie également d'un jardin clos de murs et d'un garage. Le bien est vendu loué 800 euros par mois.
Le bail cours jusqu'en avril 2025.
Idéal pour un investissement. Visite virtuelle de disponible. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA Pays Rochelais pour plus de renseignements ou tout simplement pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puilboreau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puilboreau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 281 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 265 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700