Vente Maison 621 920 € Lagord (17140)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 015 €/m²
NC
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4565
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
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4
5 015 €/m²
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Plain-pied, 4 chambres, piscine, garage à lagord!,
Située sur la commune de Lagord, commune limitrophe à La Rochelle, cette propriété est à mi-chemin entre Lagord et Puilboreau.
Découvrez la perle rare de vos rêves ! Cette magnifique maison de plain-pied de 124 m² offre non seulement quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale, mais également une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine chauffée et ensoleillée, alimentée par un puits naturel et bénéficiant d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure exposée plein sud vous garantit intimité et tranquillité, avec en prime un charmant patio au nord pour des moments de détente à l'abri du soleil. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un havre de paix !
Cette maison de 2022 est encore en plus sous garantie !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lagord ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagord que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagord enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 621 920 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 590 824 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lagord (17140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 439 783 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 394 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380