Vente Maison 345 000 € Lagord (17140)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 632 €/m²
NC
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20/04/2024
02/06/2024
1 mois
13036843
3
3 632 €/m²
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Maison plain pieds avec 3 chambres garage et jardin piscinable
Située à Lagord Vendôme, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant la proximité appréciable d'écoles, de lycées, de collèges et des transports en commun. De plus, la présence de la fibre optique facilite la vie quotidienne des résidents. L'emplacement de cette propriété est parfait pour les familles ou les actifs recherchant praticité et accessibilité. À l'extérieur, cette maison propose un agréable terrain de 548 m² comprenant une véranda, un garage, un cabanon de jardin, une terrasse et trois places de parking, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs variés et pratiques. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre une surface habitable de 95 m² répartis en 4 pièces, comprenant une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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