Vente Maison 137 500 € Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
1 310 €/m²
13 766 m²
NC
1525062
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137539
NC
1 310 €/m²
13 766 m²
NC
Maison 4 pièces de 105 m² à saint-bonnet-sur-gironde (17150)
iad France - Didier Defaye vous propose : Charentaise à rénover avec dépendances, étangs, puits, grand terrain, idéalement placé proche des port de Vitrezay et des Callonges
La maison est équipée en façade d'huisseries en PVC double vitrage, RDC nous avons deux pièces avec cheminée en pierre, une salle d'eau, wc
ETAGE : un grenier à aménager
grand garage attenant avec grand terrain + étang de 1300mc
une grande dépendance , non attenante, fermée par deux volets roulant, avec son compteur électrique, une dépendance ouverte, un appentis, un puits
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Defaye EI (ID 16718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-sur-Gironde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Bonnet-sur-Gironde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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