Vente Maison 36 000 € Louzignac (17160)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
600 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13120680
NC
600 €/m²
NC
NC
Maison à réhabiliter
Située à Louzignac (17160), cette maison offre un cadre charmant et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les habitants pourront profiter de belles balades aux alentours et d'une atmosphère chaleureuse. La propriété dispose d'une petite surface de terrain, offrant ainsi un espace extérieur facile à entretenir. De plus, une place de parking est disponible, garantissant un stationnement pratique pour les résidents. Une petite cour complète également le bien, offrant un espace extérieur supplémentaire. Cette charmante maison de 60 m² offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine à rénover et une salle de bain avec toilette. À l'étage, une grande chambre spacieuse vous attend. Avec ses 2 pièces, cet espace à l'état brut laisse place à l'imagination pour créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien OULIÉ, Tél. : 0659385726, E-mail : sebastien.oulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 798 929 519
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Louzignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 36 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 32 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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