Vente Maison 129 000 € Benon (17170)
- 150 m²
- 2 Pièce(s)
860 €/m²
400 m²
NC
856848
05/05/2024
17/05/2024
14 jour
13102497
NC
860 €/m²
400 m²
NC
A vendre maison à rénover 150 m² à benon
Explorez cette ancienne chapelle désacralisée, située dans le village de Benon, une propriété chargée d'histoire qui aspire à une réinvention en une résidence exceptionnelle. Avec une parcelle d'environ 400 m2, ce lieu unique promet une existence paisible, teintée de charme et de caractère. Idéalement située à seulement 4 km de Ferrière, et 10 km de la gare TGV de Surgères, cette localisation offre un équilibre parfait entre confort moderne et authenticité du village.
Cette propriété, dotée d'un potentiel remarquable, ravira les passionnés d'architecture ancienne et d'habitations singulières. Envisagez de métamorphoser les espaces de cette chapelle en un foyer exceptionnel où l'histoire se mêle harmonieusement à la modernité, avec environ 75 m2 au sol et la même superficie en envisageant un étage. Cette propriété représente une toile vierge pour ceux qui ont une vision créative, offrant une opportunité rare de créer un foyer hors du commun. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos rêves en transformant cette ancienne chapelle en une résidence unique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien aussi singulier ne se présente pas souvent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856848)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Benon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Benon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Benon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0