Vente Maison 65 000 € Courçon (17170)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 161 €/m²
80 m²
NC
1525936
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120380
1
1 161 €/m²
80 m²
NC
Maison 2 pièces de 56 m² à courçon (17170)
iad France - Anne Thebault vous propose : POUR INVESTISSEMENT LOCATIF MAISON D'HABITATION en duplex, hors copropriété, avec une TERRASSE fermée privative et une PLACE DE PARKING. La maison se compose comme suit : entrée, cagibi, WC séparés, salle d'eau, chambre. A l'étage : grande pièce de vie avec cuisine simple. Accès à une terrasse fermée parfaite pour un animal ou des plantes. A l'extérieur une place de parking vendue avec la maison. Prévoir menus travaux de rafraîchissement. Locataires en place. Avantage de cette maison : pas de charges de copropriété et de travaux inhérents à la copropriété. Charges d'ASL seulement. Renseignements complémentaires et RDV en m'appelant SVP.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault EI (ID 14244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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