Vente Maison 425 250 € Ferrières (17170)
- 132 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 222 €/m²
NC
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L2589
10/05/2024
20/05/2024
11 jour
13148515
3
3 222 €/m²
NC
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Maison plain pied ferrieres 132 m2
Maison de 2019 , à seulement 20 minutes de La Rochelle et à proximité de toutes commodités . Elle offre un agréable séjour très lumineux grâce à ses nombreuse ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace bureau.
Le côté nuit : vous profiterez de 3 belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Vous y trouverez également un spacieux cellier. Les plus : AUCUN TRAVAUX , un grand garage et un jardin sans aucun vis à vis !!!! VENEZ VITE LA DECOUVRIR !!!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ferrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ferrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 861 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700