Vente Maison 250 500 € Ferrières (17170)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 856 €/m²
814 m²
NC
1520647
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120450
3
1 856 €/m²
814 m²
NC
Maison 5 pièces de 135 m² à ferrières (17170)
iad France - Virginie PASQUIER vous propose : En exclusivité sur la commune de FERRIERES ( à 25 minutes de La Rochelle et 30 de Niort ) avec commerces et école à proximité , une maison de 1900 en pierres et poutres apparentes à rénover, sur une très belle parcelle de 800 m2 environ exposée SUD . Composée actuellement d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon donnant sur le jardin , d'une salle d'eau et d'un wc en rez-de-chaussée . L'étage dessert un pallier , 3 grandes chambres et un espace de rangement . Un grand préau pouvant être fermé pour un garage, une pièce de vie ou un atelier . La maison est chauffée avec un insert et des radiateurs . Des panneaux solaires aident à la consommation du foyer et le surplus est revendu , environ 600 euros par an.
Le jardin est entièrement clos , équipé d'un puit avec pompe , construction possible pour garage ou piscine .
Des travaux à prévoir mais un beau potentiel !
A très vite pour une visite...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER EI (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ferrières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ferrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ferrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 236 723 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0