Vente Maison 298 000 € Saint-Jean-de-Liversay (17170)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 893 €/m²
1 007 m²
NC
1456299
28/01/2024
01/06/2024
4 mois
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3
2 893 €/m²
1 007 m²
NC
Maison 4 pièces de 103 m² à saint-jean-de-liversay (17170)
iad France - Aurelien Franco vous propose : Maison 103 m² environ sur la commune de St Jean de Liversay à 20 min de LA ROCHELLE.
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, très bien entretenue dans son quartier calme et proche de toutes commodités.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 37m² environ, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc,
Vous pourrez profiter de ce magnifique jardin de 1007 m² environ paysager et entièrement clos.
Ce bien est équipé d'un garage, d'un grand carport et d'un cabanon de jardin de 20m² environ.
Alors à très pour une visite ! Aurélien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Franco EI (ID 2529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Liversay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Liversay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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