Vente Appartement 117 000 € Périgny (17180)

  • 24 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
4 875 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1499986
Référencée le
06/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13107900
Référencée le : 06/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
4 875 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Studio 1 pièce de 24 m² à périgny (17180)

iad France - Stephanie Douzals vous propose : Je vous propose ce studio situé au deuxième étage, sans ascenseur, d'une résidence située en plein centre ville de Périgny, à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc des Coureilles. Très bien exposé à l'ouest, ce studio jouit d'une vue dégagée. La résidence est calme, sécurisée et très bien entretenue. Les charges de copropriété sont faibles ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce studio est connectée à la fibre.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Stéphanie
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.33 € par mois (soit 412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals EI (ID 53034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 313 €, soit un prix net vendeur de 109 688 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 869 €
Coût d'aquisition estimé
126 869 €

Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 688 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 265 €
- Taxe communale additionnelle
1 404 €
- Taxe nationale
125 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
117 €
Total
6 911 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 599 €
- Débours
1 360 €
Total
2 959 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
284 470
10941
2021
0
0
0
2020
1
200 000
7692
2019
0
0
0
2018
3
96 700
3685
2017
1
109 000
4037
2016
1
95 500
3820
2015
2
84 500
3463
2014
2
126 948
4789

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence

Iad France