Vente Maison 399 900 € Périgny (17180)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 477 €/m²
523 m²
NC
1508101
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13120476
4
3 477 €/m²
523 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 115 m² à périgny (17180)
iad France - Fréderic Garey vous propose : Découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 115 m² sur 2 niveaux, située dans un quartier résidentiel paisible. Avec une parcelle de 520 m² clos de murs, cette propriété offre intimité et tranquillité.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante pour plus de confort.
Un salon de 25 m² et un séjour lumineux pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine indépendante équipée et aménagée
Une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité.
Chaudière mixte au gaz pour le chauffage et production d'eau chaude
En bonus :
Une belle exposition qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.
Un grand garage avec atelier pour les passionnés de bricolage.
Buanderie et cave en sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, une opportunité à saisir pour un projet de rénovation.
L'emplacement est idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fréderic Garey EI (ID 24719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Périgny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Périgny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Périgny (17180), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 395 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 362 000 €, et celle la plus chère, qui est de 437 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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