Vente Maison 618 100 € Périgny (17180)
- 132 m²
- 7 Pièce(s)
4 683 €/m²
580 m²
NC
49465_17_201
15/04/2024
06/06/2024
-1.8817204301075 mois
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NC
4 683 €/m²
580 m²
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Maison 132 m² à perigny 17180
Seulement à l'agence. Maison de 1975 de 132 m², entièrement rénovée en 2018, constituée d'une habitation principale de 110m² et d'une annexe de 22 m² sur une parcelle d'environ 580m². Elle est située dans un quartier prisé et calme sur la commune de Périgny. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrant sur une belle pièce de vie de 42 m², avec cheminée/insert. 3 chambres dont une actuellement en dressing, une salle d'eau, un wc. L'annexe est composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un grand auvent permet une vie agréable l'été grâce au barbecue en pierre et à la piscine protégée par un abri Rideau. Une belle terrasse, une pergola, une douche extérieure se rajoutent à cette ambiance détente. A l'avant de la maison un beau préau de 48m² permet le parking de 2 véhicules, l'entrepôt du bois. Un cellier vient augmenter la surface de rangement. Un grand garage/atelier complète l'extérieur.
La maison possède de belles prestations et des matériaux de qualité. Son jardin parfaitement entretenu, arboré, son espace piscine entouré de grands arbres et de murs de verdure lui confèrent une atmosphère paisible à deux pas du centre ville et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Périgny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Périgny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Périgny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 618 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 587 195 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Périgny (17180), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 469 738 € et son prix moyen au m² est de 4 441 €/m².
L'écart de prix est de 182 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 397 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 441 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 441 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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