Vente Maison 572 000 € Périgny (17180)
- 141 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 057 €/m²
1 500 m²
NC
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07/05/2024
06/06/2024
-1.1333333333333 mois
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4
4 057 €/m²
1 500 m²
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Maison 8 pièces de 141 m² à périgny (17180)
iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose : Bonjour,
Vous chercher une maison de famille, ou un projet professionnel aux portes de la Rochelle, sur la commune de PERIGNY
Ne chercher plus, vous l'avez trouvé Je vous invite aujourd'hui à découvrir cette maison de famille de 141 m² environ avec un parking d'accueil. Vous aimez les poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond de 4,80 vous allez être séduit part sa pièce de vie de 48 M² environ.
Elle se compose d'une cuisine récente aménagée et équipée de 14 M² environ, 4 chambres avec placard, dont une à l'étage de 14 M² environ avec un dressing et un bureau en mezzanine, deux WC et une salle bain douche. garage et sous sol de 50 M² environ.
Vous serez sous le charme de son vaste jardin, pour la joie des enfants, des animaux domestiques et pourquoi pas un grand potager pour régaler vos proches. Ses points forts :
Son emplacement aux portes de LA ROCHELLE Une parcelle de 1501 M² environ piscinable et encore constructible pour un second garage, hangar.....
idéal pour une activité professionnelle
Isolation en ouate de cellulose, Un chauffage très économique par géothermie, un adoucisseur d'eau Sous sol de 50 M² environ possibilité de station 4 à 5 voitures, un camping car.
Je reste à votre écoute, vous pouvez me contacter pour des photos et vidéos complémentaires .
Avançons ensemble dans votre projet de vie A bientôt Corinne
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne ESSERTEAU EI (ID 33896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Périgny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Périgny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Périgny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 572 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 543 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Périgny (17180), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 518 113 € et son prix moyen au m² est de 4 441 €/m².
L'écart de prix est de 244 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 624 800 €.
L'écart du prix au m² est de 4 441 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 441 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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