Vente Maison 777 750 € Périgny (17180)
- 173 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 496 €/m²
740 m²
NC
1510721
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107866
5
4 496 €/m²
740 m²
NC
Maison 7 pièces de 173 m² à périgny (17180)
iad France - Aurelien Franco vous propose : La Rochelle, sur la commune de Périgny, maison familiale de 173m2 rénovée et modernisée. Cette jolie habitation de plain pied aux beaux volumes vous offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 54m2 avec son espace cuisine entièrement équipé et aménagé donnant sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez ces cinq chambres dont deux suites parentales et une grande salle de bains. Ce bien dispose également d'un cellier, d'un garage et d'une cave. Le tout sur une parcelle entièrement close et arboré de 990m2.
Accès direct à La Rochelle et proche de toutes commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette agréable habitation. A très vite pour une visite.
Aurélien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Franco EI (ID 2529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Périgny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Périgny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 777 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 742 751 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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