Vente Maison 364 000 € Chaucre (17190)
- 53 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 868 €/m²
84 m²
53 m²
824610
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13077881
2
6 868 €/m²
84 m²
53 m²
A vendre maison en résidence 53 m² à chaucre
Située au calme entre foret et océan, à 800m de la plage de Chaucre, nous proposons une maison 2 chambres tout confort.
L'accès à l'entrée est par la terrasse abritée (14m2). La pièce de vie est équipée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau/WC et deux chambres avec placard de rangement et accès à la seconde terrasse (17m2).
Entièrement isolé avec huisserie PVC double vitrage et une place de stationnement privative. Quelques travaux d'embellissement à prévoir. Très beau potentiel.
Opportunité pour investissement locatif saisonnier.
Dossier complet et visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824610)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaucre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaucre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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