Vente Maison 189 900 € Saint-Georges-d'Oléron (17190)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
5 585 €/m²
NC
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19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13031560
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5 585 €/m²
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Maison rénové plain pied 34m2 chaucre
Située à CHAUCRE , Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette maison de 34 m² sur un terrain de 50 m² offre un cadre de vie authentique sur l'île d'Oléron. Proche des plages et des commerces, cette localité dynamique et pleine de charme séduira les amateurs de nature et de tranquillité, tout en assurant un accès aisé à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse surplombée d'une mezzanine pour couchage d'appoint, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'une chambre. Rénovée en 2023, elle présente une cuisine neuve de marque Mobalpa, une installation électrique moderne, une salle de douche refaite, un chauffage agréable avec poêle à granulés et radiateurs électriques. Raccordée au tout-à-l'égout et éligible à la fibre, cette propriété représente un petit cocon chaleureux pour une vie paisible à Saint-Georges-d'Oléron.VENDU MEUBLÉ PAS D’EXTÉRIEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Georges-d'Oléron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Georges-d'Oléron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint-Georges-d'Oléron (17190), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 177 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 900 €, et celle la plus chère, qui est de 189 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0