Vente Appartement 1 352 000 € Royan (17200)
- 145 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 324 €/m²
NC
NC
690V1141A
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099609
3
9 324 €/m²
NC
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Appartement royan
ROYAN - VUE MER PANORAMIQUE - BIEN D'EXCEPTION
Très bel appartement de 145 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, bénéficiant d'une terrasse de 60 m², face à la grande plage de Royan.
Il propose une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie, très lumineuse, donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et son arrière-cuisine/buanderie, La partie nuit dispose de trois belles chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. Nombreux rangements.
Vous profiterez de la vue mer de toutes les pièces de l'appartement,
Ce bien bénéficie d'un garage et d'un parking privé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Royan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Royan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 352 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 284 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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