Vente Appartement 89 500 € Royan (17200)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
3 729 €/m²
NC
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1421533
11/11/2023
31/05/2024
6 mois
9740221
NC
3 729 €/m²
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Studio 1 pièce de 24 m² à royan (17200)
iad France - Pascale Heurteau vous propose : Idéal étudiant, projet locatif ou prochain pied à terre, quartier Saint Nicolas, proche Collègue Dunant et de la zone commerciale de Val Lumière, 25mn à pied de la plage de Pontaillac, agréable Studio avec entrée avec placard, kichenette, salle d'eau avec wc. Grande terrasse à l'ouest avec vue dégagée. Chauffage par chaudière dière au gaz de ville dans l'appartement. Parking privé. Actuellement loué 320€ mensuel, le bail vient à échéance en juillet 2025. Résidence sécurisée de 2017 avec prestations de qualité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.52 € par mois (soit 954.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Heurteau EI (ID 15798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Royan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Royan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 445 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Royan (17200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 128 038 € et son prix moyen au m² est de 5 739 €/m².
L'écart de prix est de 47 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 739 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 739 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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