Vente Maison 287 000 € Royan (17200)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 458 €/m²
507 m²
NC
1508908
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13120584
3
3 458 €/m²
507 m²
NC
Maison 4 pièces de 83 m² à royan (17200)
iad France - Laurence Méponte vous propose : SOUS-OFFRE - Charmante maison de 83m² à ROYAN de PLAIN PIEDS, avec 3 chambres, une cuisine séparée (qui peut être ouverte), une salle de bain, un wc séparé, parfaite pour une famille, résidence secondaire, ou location. Construite en 1983, elle offre un bon état général, lumineuse avec exposition Nord, Est, Sud et Ouest. Profitez du coté pratique, fonctionnel, économique (grâce aux panneaux solaires avec revenu) et du confort de cette maison bien entretenue à Royan, un garage comprenant une cave climatisée, pour compléter ce bien un atelier et cabanon. Pour information, le propriétaire a une facture EDF avec abonnement de 32 €/ mois
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Royan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Royan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Royan (17200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 244 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 162 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 404 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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