Vente Maison 159 900 € Montlieu-la-Garde (17210)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 454 €/m²
148 m²
NC
1517386
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120501
3
1 454 €/m²
148 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 110 m² à montlieu-la-garde (17210)
iad France - Mélissa Caille vous propose : Charmante maison de ville située à Montlieu-la-Garde.
Construite en 1900 et en bon état général, cette propriété offre un espace accueillant pour une famille avec un joli jardin .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 23m², une cuisine de 17m² , ainsi qu'une buanderie de 8.50 m² et des toilettes. Les 3 chambres spacieuses de 11m², 16m²et 13.50 m² sont reparties sur les différents étages pour plus d'intimité.
Située dans un quartier calme, cette maison vous invite à profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. L'accès à la fibre optique assure une connectivité rapide.
Cette maison de ville est parfaite pour ceux à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer à Montlieu-la-Garde !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Caille EI (ID 81806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montlieu-la-Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montlieu-la-Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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