Vente Maison 350 000 € Bourgneuf (17220)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 536 €/m²
1 190 m²
NC
855391
19/04/2024
18/05/2024
29 jour
13033600
3
2 536 €/m²
1 190 m²
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A vendre maison 138 m² à bourgneuf
EMPLACEMENT RARE pour cette Maison située en plein cœur de village de Bourgneuf, sur un magnifique terrain arboré et clos de murs de 1190 m².
La maison en moellons de 138 m² environ est à rénover entièrement pour retrouver son charme d'antan.
Bâtie sur un terrain arboré entièrement clos de murs, cette maison vous propose un espace de vie à repenser en rez-de-jardin et 3 chambres et une salle d'eau à l'étage.
Ce bien est complété par une très belle grange en pierre de 50 m² environ avec poutres apparentes et puits.
Agrandissement possible et piscinable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855391)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourgneuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourgneuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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