Vente Maison 333 000 € La Jarrie (17220)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 330 €/m²
482 m²
NC
1499489
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125022
3
3 330 €/m²
482 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 100 m² à la jarrie (17220)
iad France - Stephanie Douzals vous propose : 3 CHAMBRES+1 BUREAU JARDIN CLOS Située en plein cOEur du bourg de La Jarrie, village dynamique proposant toutes les commodités commerciales, les écoles, le collège, une maison médicale, les bus et une gare TER qui dessert La Rochelle en 9 mn et un Intermarché, j’ai le plaisir de vous présenter cette agréable maison construite en moellons apparents. Elle se compose en rez-de-chaussée, d’une chambre avec un accès direct sur le jardin, d’une petite salle d’eau avec wc, d'un cellier, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon exposé ouest qui donne sur le jardin arboré. A l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau pouvant
accueillir une chambre d’enfant, une salle d’eau et un wc indépendant. Pour compléter cet ensemble un cabanon en bois et deux abris de jardin. Le jardin est agréablement exposé au sud ouest pour profiter des belles soirées d'été et arboré d'oliviers. Vous aurez tout le loisir de prévoir une piscine ou de construire un car port ou un garage sur la parcelle car le terrain est constructible. Mon avis : sa situation en plein centre est un atout indéniable qui vous permettra de vous déplacer à pied ou à vélo. Le jardin est idéalement exposé. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour lui donner un côté plus cocooning. La chambre du rez-de-chaussée peut devenir un studio indépendant.
Ce bien vous intéresse, appelez-moi et je serai ravie de vous le faire découvrir. A bientôt, Stéphanie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals EI (ID 53034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 685 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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