Vente Maison 365 000 € La Jarrie (17220)

  • 128 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 852 €/m²
Terrain
1 339 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1417201
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13116728
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
2 852 €/m²
Terrain
1 339 m²
Surface Carrez
NC

Maison 7 pièces de 128 m² à la jarrie (17220)

iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 128 M2 environ HABITABLES - 5 CHAMBRES - BELLE PARCELLE. Charmante maison de 128 mètres carrés environ sur une belle parcelle au calme. Située dans un environnement paisible, cette maison a été entièrement rénovée avec goût et offre des prestations de qualité. La pièce de vie principale est très agréable et lumineuse, offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, idéal pour les moments de partage. La maison dispose de cinq chambres avec placards, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et double vasque complète cet espace nuit. De plus, une buanderie est disponible pour faciliter le quotidien. Le jardin, situé autour de la maison, est un véritable havre de paix. Un garage de 25 m2 environ complète l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur privilégié pour vous détendre, organiser des barbecues ou cultiver un potager. Cette maison bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison offre un cadre de vie très agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Gaztelumendi EI (ID 14416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 075 €, soit un prix net vendeur de 344 925 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
26 896 €
Coût d'aquisition estimé
391 896 €

Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
16 425 €
- Taxe communale additionnelle
4 380 €
- Taxe nationale
389 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
365 €
Total
21 559 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 976 €
- Débours
1 360 €
Total
5 336 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
490 200
3586
2022
3
455 917
3374
2021
5
391 000
2899
2020
3
265 725
2003
2019
5
333 360
2468
2018
2
335 650
2495
2017
1
352 150
2570
2016
4
244 963
1826
2015
1
225 000
1654
2014
2
361 000
2669

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Iad France