Vente Maison 365 000 € La Jarrie (17220)
- 128 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 852 €/m²
1 339 m²
NC
1417201
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116728
5
2 852 €/m²
1 339 m²
NC
Maison 7 pièces de 128 m² à la jarrie (17220)
iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 128 M2 environ HABITABLES - 5 CHAMBRES - BELLE PARCELLE. Charmante maison de 128 mètres carrés environ sur une belle parcelle au calme. Située dans un environnement paisible, cette maison a été entièrement rénovée avec goût et offre des prestations de qualité. La pièce de vie principale est très agréable et lumineuse, offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, idéal pour les moments de partage. La maison dispose de cinq chambres avec placards, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et double vasque complète cet espace nuit. De plus, une buanderie est disponible pour faciliter le quotidien. Le jardin, situé autour de la maison, est un véritable havre de paix. Un garage de 25 m2 environ complète l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur privilégié pour vous détendre, organiser des barbecues ou cultiver un potager. Cette maison bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison offre un cadre de vie très agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Gaztelumendi EI (ID 14416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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